建筑工程预算的编制是一项艰苦细致的工作,它需要我们工作者有过硬的基本功,良好的职业道德,实事求是的作风,勤勤恳恳,任劳任怨的精神。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时,深入建筑工程线,从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集资料、积累知识、着手编制。
各种建筑材料基础数据:
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3立
5、一立方米红砖525块左右(分墙厚)
6、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
建筑工程清包工价格:
1、模板:19-23元/平方米(展开面积)
2、砼:35-80元/立方
3、钢筋:310-420元/吨,或者10-13元/㎡
4、砌筑:55-70元/立。
5、抹灰:7-15元/平方米(不扣除门窗 、洞口,不包括脚手架搭拆)
6、面砖粘贴18元/平方米
7、室内地面砖(600*600)15元/平方米
8、踢脚线:3元/米
9、室内墙砖:25元/平方米(包括倒角)
10、楼梯间石材:28元/平方米,踏步板磨边:10元/米。
11、石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平方米
12、蹲台隔断:120-300元/蹭位。
13、大白乳胶漆:6元/平方米。
14、外墙砖:43元/平方米,外墙干挂蘑菇石:50元/平方米。
15、屋面挂瓦:13元/平方米。
16、水暖:9元/平方米(建筑面积)
17、电气照明部分:6元/平方米。
18、木工:18-24元/平方米(粘灰面),木工35-50元/m2。
19、架子工5.5元/m2 。
建筑工人施工:
1、一个抹灰工抹灰在35平方米;
2、一个砖工砌红砖1000—1800块;
3、一个砖工砌空心砖800—1000块;
4、瓷砖15平方米;
5、刮大白遍300平方米/天,*二遍180平方米/天,*三遍压光90平方米/天。
全过程造价咨询强调事前和主动控制性质类似,就是以施工期前为重心,加强设计及招投标的造价咨询和控制。将目标、过程、动态三种控制相结合,一来将控制目标细化分工,二来加强施工阶段即时的,即动态和过程控制。技术和经济结合是造价控制里很重要的一个经济思维,主要通过方案比先优化设计等来完成。
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